李某某因孩子上学急需购置一套学区房，综合考虑多方面因素，最后选择了一套性价比很高的某小区，经多方打听选定了某楼层房产，且很快签订了购房合同，合同签订后，因开发商原因暂时无法办理不动产权登记过户手续，虽然已经支付了全部购房款，但仍无法证实是自己的房产，因担心此房产无法过户到自己名下而有风险：一，产权不在自己名下会有再卖的风险，二是房产未过户也有可能因房屋网签合同购买人其他原因（例如欠款）被法院查封。针对这种情况焦急的李某某到泰安仲裁委泰山区分会咨询了相关问题，最后分会给出的建议是可以仲裁确认的方式进行仲裁，来排除以上法律风险。

最终，李某某在泰安仲裁委泰山区分会的指导下，通过仲裁开庭方式确认了此房屋买卖合同的效力，出具的一纸仲裁文书给李某某吃了一剂定心丸，不但确认了此房产的归属，而且此生效的法律文书待条件成熟暨可以过户时，原网签合同购买人配合其过户到自己名下，排除了法律风险，化解了将来会出现的各种矛盾，解决了李某某的后顾之忧。